Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Gernsheim

Diemelstraße 17, 64579 Gernsheim

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.319.2.18-9a6d3ae1-4b79-4d5a-bee0-adfaf577fd93
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Diemelstraße 17
    64579 Gernsheim
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    94,61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.158,97 EUR
  • Heizkosten
    104,00 EUR
  • Nebenkosten
    156,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.488,97 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft-Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.319.2.18

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen schätzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind – ein klar strukturierter Grundriss ohne Durchgangszimmer sorgt für Privatsphäre und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Dank der praktischen Raumaufteilung lässt sich hier eine angenehme Rückzugsoase gestalten.

Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – flexibel nutzbar ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Dusche, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, was besonders im Alltag oder bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich mit Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Gernsheim am Rhein, einer charmanten, lebendigen Kleinstadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt liegt direkt am malerischen Rhein und bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Lebensqualität und exzellenter Verkehrsanbindung.

Dank der verkehrsgünstigen Lage zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar sind die Großstädte Frankfurt, Darmstadt, Mannheim, Wiesbaden und Mainz in kurzer Zeit erreichbar — sowohl über die Autobahn A67, Bundesstraßen als auch per Zug.

Gernsheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kitas und Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Besonders reizvoll sind die Rheinpromenade, der Yachthafen und zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser.

Diemelstraße 17, 64579 Gernsheim, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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