Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Groß-Gerau!

Danziger Straße 2, 64521 Groß-Gerau

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.74.1.2-2fe42f3a-7003-44a5-90c5-d164845d38ab
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Danziger Straße 2
    64521 Groß-Gerau
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    50,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    462,52 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    667,52 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.74.1.2

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die zentrale Diele verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Die Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter abgekauft werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut strukturierte und gemütliche Mietwohnung suchen.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Groß-Gerau, zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die Kreisstadt ist zum einen ein beliebter Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur aber bietet zum anderen zahlreiche Naherholungsziele wie Mönchbruch, den Hegbachsee oder den Kühkopf, das größte hessische Naturschutzgebiet.
Die Kreisstadt verfügt über zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Neben einer sehr schnellen Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses in die nahegelegenen Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz sowie Wiesbaden umfasst Groß-Gerau insgesamt drei Bahnhöfe und schafft somit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte.

Danziger Straße 2, 64521 Groß-Gerau, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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