Frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung in Groß-Gerau ab sofort verfügbar!

Hermann-Löns-Straße 5, 64521 Groß-Gerau

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.249.1.1-14896d02-120f-4255-916e-575cd67d5485
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermann-Löns-Straße 5
    64521 Groß-Gerau
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    84,86 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.450,00 EUR
  • Kaltmiete
    806,17 EUR
  • Nebenkosten
    139,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    946,17 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    345,22 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 345,22 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.249.1.1

Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes, gepflegtes Wohnambiente. Im Zuge der Renovierung wurden neue Vinylbodenbeläge verlegt sowie die Wände tapezierfähig vorbereitet – ideal für Ihre individuelle Gestaltung.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Übergang zum Essbereich – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie.

Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort.

Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Die zentrale Diele verbindet alle Räume und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung der Wohnung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Gastherme; die monatlichen Abschläge für die Heizung sind direkt an den Gasversorger zu entrichten.
Die Wohnung bietet:
- 4 Zimmer
-Küche
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche
-mietereigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Die Wohnung liegt etwa 5 Gehminuten von der Stadtmitte Groß-Gerau entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Neben einer sehr schnellen Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses in die nahegelegenen Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz sowie Wiesbaden, sind Haltestellen des ÖPNV und S-Bahn auch in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt ist zum einen ein beliebter Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur aber bietet zum anderen zahlreiche Naherholungsziele wie Mönchbruch, den Hegbachsee oder den Kühkopf, das größte hessische Naturschutzgebiet.
Die Kreisstadt verfügt über zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.

Hermann-Löns-Straße 5, 64521 Groß-Gerau, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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