Voll sanierte 3 Zimmer Wohnung in Riedstadt Goddelau

Hügelstraße 7, 64560 Riedstadt

Anlagen / Links

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.34.1.6-58eebfb5-5ed7-4dcd-851b-56a6778d0757
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hügelstraße 7
    (Goddelau)
    64560 Riedstadt
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64,47 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.450,00 EUR
  • Kaltmiete
    715,62 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    890,62 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Luft-Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    19,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 19,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.34.1.6

Einziehen & wohlfühlen – stilvoll sanierte 3‑Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3‑Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich in einem 2025 energetisch rundum erneuerten Mehrfamilienhaus.
Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen modernen Look. Der stilvolle Vinylboden in eleganter Holzdielenoptik sorgt in allen Räumen für ein warmes, einladendes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet, mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hier wohnen Sie nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher: Die energetische Modernisierung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung

Vollständig sanierte Wohnung
Energetisch modernisiertes Gebäude (2025)
3 Zimmer, Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Großzügiger Balkon
Vinylboden in moderner Holzdielenoptik

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/ecf30824-aa2e-4c66-9d18-92ad4cea10da

Lage

Die Wohnung befindet sich in Riedstadt-Goddelau, dem größten und zentral gelegenen Stadtteil von Riedstadt. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Goddelau zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, gepflegte Wohngebiete und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Das umliegende Hessische Ried mit seinen Feldern, Wiesen und Naturschutzgebieten bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradfahren und Erholung im Grünen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Der Bahnhof Riedstadt-Goddelau ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Darmstadt, Mainz und Frankfurt – ideal für Pendler. Auch die Autobahnen A67 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar.

Hügelstraße 7, 64560 Riedstadt, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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