Helle 3 Zimmer Wohnung in Riedstadt-Wolfskehlen

Weingartenstraße 16, 64560 Riedstadt

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.45.1.2-a3fa49bf-4fa2-4228-9c06-49c3970d30fc
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Weingartenstraße 16
    (Wolfskehlen)
    64560 Riedstadt
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    499,06 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    729,06 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.45.1.2

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Elektrodurchlauferhitzer ausgestattet.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/30b9bcf7-cc28-4c33-80ec-7924e96f6709

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Riedstädter Ortsteil Wolfskehlen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem, dörflichem Charakter. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Versorgungsangebote sind im Ort oder in den benachbarten Stadtteilen schnell erreichbar. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Wolfskehlen, weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A67 und A5) sind Städte wie Darmstadt, Groß-Gerau, Mainz und Frankfurt am Main gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Kurz gesagt: Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung an die Rhein-Main-Region.

Weingartenstraße 16, 64560 Riedstadt, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

Jetzt bewerben Gesuch aufgeben
qr code

Zum bewerben scannen





Powered by