Charmante, seniorengrechte 2-Zimmer Wohnung in Nauheim

Königstädter Straße 79, 64569 Nauheim

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.258.1.16-d17e0237-007f-4ec1-8075-f7dcc789c851
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Königstädter Straße 79
    64569 Nauheim
    Hessen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    53,02 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    505,28 EUR
  • Heizkosten
    190,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    825,28 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.258.1.16

Diese charmante und durchdacht geschnittene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch hohe Decken ein außergewöhnlich luftiges und offenes Wohnambiente schafft. Der angrenzende Essbereich sowie die separate Küche bieten ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnkomfort perfekt abrundet. Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Ein Zuhause mit Charakter – überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

-2 Zimmer
-1 Küche
-1 Flur
-1 Badezimmer mit barrierearmer Dusche
-1 Abstellraum
-1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss und die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen befinden sich ca. 7 Autominuten entfernt. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 15 Autofahrminuten und gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Viele Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.

Königstädter Straße 79, 64569 Nauheim, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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