Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wiesbadener Straße 25, 65474 Bischofsheim

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.78.1.8-820410ea-14f8-4f3e-8774-a747179a5af9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wiesbadener Straße 25
    65474 Bischofsheim
    Hessen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,26 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    780,26 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Luft-Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    23,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 23,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.78.1.8

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnraum und das Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für natürliches Licht und eine gute Belüftung.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich optimal. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die vom Vormieter eingebracht wurde und gegen einen angemessenen Abstand übernommen werden kann.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wiesbadener Straße in Bischofsheim in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gewachsener Bebauung aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bischofsheim ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Auch über die nahegelegenen Autobahnen (A60 / A671) gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet.

Für Erholung und Freizeit stehen verschiedene Grünflächen, Spazierwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Wiesbadener Straße 25, 65474 Bischofsheim, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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