Schöne helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wolfskehlen

Weingartenstraße 16, 64560 Riedstadt

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.45.1.2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Weingartenstraße 16
    (Wolfskehlen)
    64560 Riedstadt
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    499,06 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    724,29 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.45.1.2

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Riedstadt-Wolfskehlen.
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung umfasst:
-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 Küche
-1 Balkon
-1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter: https://bgried.de/wp-content/uploads/2024/10/SATZUNG.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/hzWXa3h

Lage

Unsere Wohnung befindet sich in Riedstadt-Wolfskehlen.
Riedstadt hat sich seine ländliche Struktur erhalten, bietet als Standort aber gleichzeitig die Nähe zu den Großstädten Darmstadt, Mannheim, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Die Stadt ist ein Zusammenschluss der ursprünglich selbstständigen Gemeinden Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen.
Alle zum täglichen Leben notwendigen Dinge sind in unmittelbarer Nähe verfügbar (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen, etc.). Die gute örtliche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) trägt zum ansprechenden Wohnumfeld entscheidend mit bei. Eine vorschulische Kinderbetreuung wird in vier Kindertagesstätten, davon 3 mit Krippengruppen für Kinder unter 3 Jahren, und 11 Kindertagesstätten für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule ist in jedem Stadtteil vorhanden, eine integrierte Gesamtschule rundet das Angebot ab. Riedstadt liegt, wie der Name andeutet, im Hessischen Ried, und grenzt mit dem Stadtgebiet direkt an den Rhein. Riedstadt. Als Naherholungsgebiete befinden sich auf dem Stadtgebiet große Teile des Naturschutzgebietes Kühkopf-Knoblochsaue und der Riedsee bei Leeheim. Das Stadtgebiet grenzt direkt an den Rhein.
Im weiteren Umfeld befinden sich die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Frankfurter HBF in 36 Minuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B26 und B44 sowie an die Autobahnen A5 und A67. Über diese gelangen Sie im Handumdrehen an alle zentralen Punkte des Rhein-Main-Gebiets sowie in die umliegenden Regionen.

Weingartenstraße 16, 64560 Riedstadt, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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