Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gernsheim

Mühlstraße 44, 64579 Gernsheim

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.208.1.5
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mühlstraße 44
    (Klein-Rohrheim)
    64579 Gernsheim
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.208.1.5

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gernsheim.
In der Wohnung ist ein moderner Vinylboden verlegt.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier kann man gemütliche Stunden im Freien genießen.
Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:
2 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
1 Balkon
1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen. Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:

https://bgried.de/wp-content/uploads/2024/10/SATZUNG.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/DoZTfRO

Lage

In Gernsheim wohnen Sie wunderbar zentral. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Rheinufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und verschafft Ihnen Erholung. Die Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mit Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Kitas, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich direkt in Gernsheim. Weitere in Riedstadt und Groß-Gerau.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mühlstraße 44, 64579 Gernsheim, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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