Wohnen mit Wohlfühlfaktor – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Groß-Gerau!

Zamenhofstraße 15, 64521 Groß-Gerau

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.299.1.3
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zamenhofstraße 15
    64521 Groß-Gerau
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    70,05 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.450,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,59 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.050,94 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    49,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.299.1.3

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, offenen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Offen gestaltet, mit direktem Übergang zur Küche, bietet er viel Raum für Wohnen, Kochen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnqualität.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen, geräumigen Balkon, der ausreichend Platz bietet – ideal zum Entspannen an warmen Tagen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Die installierte Duschabtrennung sowie die vorhandenen Badezimmermöbel stehen bei Interesse zur Übernahme in Abstimmung mit dem Vormieter bereit.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:
-1 Schlafzimmer
- Wohnbereich
-offene Küche
-Badezimmer
-Balkon
-Abstellplatz in der Tiefgarage
-mietereigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € zu entrichten.
Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft
finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/PSP2nXYV

Lage

Die Wohnung liegt etwa 5 Gehminuten von der Stadtmitte Groß-Gerau entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Neben einer sehr schnellen Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses in die nahegelegenen Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz sowie Wiesbaden, sind Haltestellen des ÖPNV und S-Bahn auch in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt ist zum einen ein beliebter Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur aber bietet zum anderen zahlreiche Naherholungsziele wie Mönchbruch, den Hegbachsee oder den Kühkopf, das größte hessische Naturschutzgebiet.
Die Kreisstadt verfügt über zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.

Zamenhofstraße 15, 64521 Groß-Gerau, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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