Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und schönem Ausblick

Heidelberger Straße 71 B, 64584 Biebesheim

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.312.2.77-75d63172-d8dd-46b6-a004-7a6eba09f7c0
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heidelberger Straße 71 B
    64584 Biebesheim
    Hessen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    89,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    969,46 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    1.239,46 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.299,46 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.02.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    12,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.312.2.77

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Es steht ein weiteres zweites Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist funktional in den Grundriss integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Stauraummöglichkeiten sowie den großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Ausstattung

Die Küche ist kein Bestandteil der Mietsache, kann aber gegebenenfalls nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € zu entrichten.
Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft
finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Biebesheim am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Biebesheim befindet sich in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Dank der günstigen Lage nahe den Autobahnen A67 und A5 sind Darmstadt, Mainz und Mannheim schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit den Rheinauen sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Heidelberger Straße 71 B, 64584 Biebesheim, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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