Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Gernsheim

Breubergstraße 10, 64579 Gernsheim

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.129.1.5
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breubergstraße 10
    64579 Gernsheim
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74,68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    627,31 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    827,31 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.129.1.5

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Parteien.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, einen Abstellraum sowie einen Kellerraum.
Es ist ein Vinyl-Design Bodenbelag verbaut, Wände sind in tapezierfähigem Zustand und die Decken weiß angelegt.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/wp-content/uploads/2024/10/SATZUNG.pdf

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/B8FVoK

Lage

In Gernsheim wohnen Sie wunderbar zentral. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Rheinufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und verschafft Ihnen Erholung. Die Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mit Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können.

Kitas, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich direkt in Gernsheim. Weitere in Riedstadt und Groß-Gerau.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Breubergstraße 10, 64579 Gernsheim, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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