Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Singles oder Pendler!
Wilhelm-Seipp-Straße 11, 64521 Groß-Gerau
Kontaktdaten
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NameAnna Pohl
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FirmaBaugenossenschaft RIED e.G.
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1.301.1.35
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWilhelm-Seipp-Straße 11
64521 Groß-Gerau
Hessen -
Etage4
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Wohnfläche ca.62,13 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2015
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.02.2026
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Kaution2.100,00 EUR
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Kaltmiete692,13 EUR
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Heizkosten130,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Gesamtmiete brutto962,13 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Kein Keller
- Kunstoffboden
- Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf49,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 1.301.1.35
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Ausstattung:
-Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
-Schlafzimmer: Gut geschnitten und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank.
-Küche: Mit moderner Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
-Badezimmer: Funktional gestaltet mit Dusche, Waschbecken und WC.
-Balkon: Perfekt, um an sonnigen Tagen frische Luft zu genießen.
Besonderheiten:
-Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
-Helle, freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten.
-Ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung – ideal für Pendler.
-Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
-Hinweis: Ein separater Keller oder Abstellraum ist nicht vorhanden – dafür überzeugt die Wohnung mit einer effizienten Raumaufteilung und pflegeleichten Wohnflächen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Berufspendler, die eine gut geschnittene, pflegeleichte Wohnung mit Balkon suchen – zentral gelegen und dennoch ruhig.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/4fQ6W7a1
Lage
Der Standort „Auf Esch “ bietet eine große Angebotsvielfalt. Dabei schätzen die Bewohner besonders die kurzen Wege.
Unsere Objekte liegen sehr zentral und sind umgeben von viel Grün. Wer die Nähe zur Natur sucht, findet in direkter Umgebung Naturschutzgebiete in denen man häufig den zahlreichen Störchen begegnet. Den Hofladen um die Ecke sowie weidende Schafe gibt es hier genauso wie diverse Supermärkte, Baumärkte und attraktive Geschäfte in Groß-Geraus Innenstadt. Zahlreiche Ausflugsziele für die ganze Familie lassen sich in Kürze erreichen, ob es die Fasanerie ist, diverse Naturschutzgebiete, der Kühkopf, Mönchbruch, diverse Badeseen, der Rhein usw.
In gastronomischer Hinsicht ist „Auf Esch III“ ebenso gesegnet. Angefangen von der einfachen bodenständigen Küche, über diverse gute italienische Restaurants bis hin zu gehobener Länderküche - die Auswahl ist enorm und sehr vielseitig. Groß-Gerau verfügt über Schulen in allen Qualifikationsstufen und mehrere Kindertagesstätten.
Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Apotheken, Ärzten aller Fachrichtungen und dem Kreis-Krankenhaus optimal. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gleich durch mehrere Bahn- und Buslinien komfortabel.
Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Die Fahrzeit zum Airport Frankfurt beträgt rund 20 Minuten.
Die besondere Lage dieses Wohnensembles in der Nähe des Rheins erzeugt ein charmantes Flair und bietet seinen Bewohnern entsprechend vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Groß-Gerau verfügt über Schulen in allen Qualifikationsstufen und mehrere Kindertagesstätten. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Apotheken, Ärzten aller Fachrichtungen und dem Kreiskrankenhaus optimal. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gleich durch mehrere Bahn- und Buslinien komfortabel.
Wilhelm-Seipp-Straße 11, 64521 Groß-Gerau, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
