Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon!
Europaring 21, 64521 Groß-Gerau
Kontaktdaten
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NameAnna Pohl
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FirmaBaugenossenschaft RIED e.G.
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1.310.5.101
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseEuroparing 21
(Auf Esch)
64521 Groß-Gerau
Hessen -
Etage3
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Wohnfläche ca.80,48 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.07.2025
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GarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.450,00 EUR
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Kaltmiete804,80 EUR
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Heizkosten180,00 EUR
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Nebenkosten115,00 EUR
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Gesamtmiete brutto1.149,80 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Garage
- Kabel-/Sat-TV
- Kein Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf68,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 1.310.5.101
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in ruhiger Lage
Wir bieten Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Details zur Wohnung:
- 3 Zimmer: Ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer
- Flur: Geräumiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet
- Abstellraum: Praktischer, geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Wohnbereich mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Kochen ein.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche kann gegen einen Aufpreis vom Nachmieter abgekauft werden.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen.
- Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet.
- Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
- Abstellplatz in der Garage: Ein eigener Abstellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Die Einbauküche kann bei Bedarf gegen einen Abschlag vom Nachmieter übernommen werden.
Sonstige Informationen
Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.
Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/yMRETHM
Lage
Der Standort „Auf Esch “ bietet eine große Angebotsvielfalt. Dabei schätzen die Bewohner besonders die kurzen Wege.
Unsere Objekte liegen sehr zentral und sind umgeben von viel Grün. Wer die Nähe zur Natur sucht, findet in direkter Umgebung Naturschutzgebiete in denen man häufig den zahlreichen Störchen begegnet. Den Hofladen um die Ecke sowie weidende Schafe gibt es hier genauso wie diverse Supermärkte, Baumärkte und attraktive Geschäfte in Groß-Geraus Innenstadt. Zahlreiche Ausflugsziele für die ganze Familie lassen sich in Kürze erreichen, ob es die Fasanerie ist, diverse Naturschutzgebiete, der Kühkopf, Mönchbruch, diverse Badeseen, der Rhein usw.
In gastronomischer Hinsicht ist „Auf Esch III“ ebenso gesegnet. Angefangen von der einfachen bodenständigen Küche, über diverse gute italienische Restaurants bis hin zu gehobener Länderküche - die Auswahl ist enorm und sehr vielseitig. Groß-Gerau verfügt über Schulen in allen Qualifikationsstufen und mehrere Kindertagesstätten.
Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Apotheken, Ärzten aller Fachrichtungen und dem Kreis-Krankenhaus optimal. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gleich durch mehrere Bahn- und Buslinien komfortabel.
Groß-Gerau ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier kreuzen sich die B 42/L 3482 und B 44, die Autobahnanschlussstellen Nord und Süd schaffen über die A 67 Verbindungen in alle Richtungen. Die Fahrzeit zum Airport Frankfurt beträgt rund 20 Minuten.
Die besondere Lage dieses Wohnensembles in der Nähe des Rheins erzeugt ein charmantes Flair und bietet seinen Bewohnern entsprechend vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Groß-Gerau verfügt über Schulen in allen Qualifikationsstufen und mehrere Kindertagesstätten. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Apotheken, Ärzten aller Fachrichtungen und dem Kreiskrankenhaus optimal. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gleich durch mehrere Bahn- und Buslinien komfortabel.
Europaring 21, 64521 Groß-Gerau, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
