Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Groß-Gerau!

Reichenberger Straße 13, 64521 Groß-Gerau

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.36.1.4-ad554560-46a2-4749-b602-663b212d3fe8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Reichenberger Straße 13
    64521 Groß-Gerau
    Hessen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    501,48 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    756,48 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.36.1.4

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ihre ruhige Lage.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links in das Badezimmer und rechts in eines der beiden Schlafzimmer. Entlang des Flurs befinden sich auf der linken Seite die Küche und auf der rechten Seite das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres Schlafzimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Böden und Wände sind gut erhalten und bieten die ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hellen Wohnräume und des Balkons eignet sich diese Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:
-3 Zimmer
-1 Küche
-1 Badezimmer mit Badewanne
-1 Flur
-1 Balkon
-1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Groß-Gerau, zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die Kreisstadt ist zum einen ein beliebter Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur aber bietet zum anderen zahlreiche Naherholungsziele wie Mönchbruch, den Hegbachsee oder den Kühkopf, das größte hessische Naturschutzgebiet.
Die Kreisstadt verfügt über zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Neben einer sehr schnellen Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses in die nahegelegenen Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz sowie Wiesbaden umfasst Groß-Gerau insgesamt drei Bahnhöfe und schafft somit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte.

Reichenberger Straße 13, 64521 Groß-Gerau, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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