Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Groß-Gerau!

Danziger Straße 3, 64521 Groß-Gerau

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.51.2.13
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Danziger Straße 3
    64521 Groß-Gerau
    Hessen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    61,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    556,65 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    801,65 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.51.2.13

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsplatz. Die separate Küche ist praktisch geschnitten, das Badezimmer funktional und zeitlos gestaltet.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:
-1 Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 Küche
-1 Badezimmer mit Badewanne
-1 Flur
-1 Balkon
-1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Groß-Gerau, zentral im Rhein-Main-Gebiet. Die Kreisstadt ist zum einen ein beliebter Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur aber bietet zum anderen zahlreiche Naherholungsziele wie Mönchbruch, den Hegbachsee oder den Kühkopf, das größte hessische Naturschutzgebiet.
Die Kreisstadt verfügt über zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Neben einer sehr schnellen Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses in die nahegelegenen Städte Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz sowie Wiesbaden umfasst Groß-Gerau insgesamt drei Bahnhöfe und schafft somit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte.

Danziger Straße 3, 64521 Groß-Gerau, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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