Seniorengerechte, ruhige 2-Zimmer Wohnung zentral in Nauheim!

Straßburger Platz 10, 64569 Nauheim

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.143.1.13-39b02ff1-bed8-4a6d-b0cd-cf014158958e
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Straßburger Platz 10
    64569 Nauheim
    Hessen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    43,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    437,06 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    637,06 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.143.1.13

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung, die besonders auf die Bedürfnisse der Generation 60 plus abgestimmt ist.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Stellfläche für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Die separate Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für eine praktische Kücheneinrichtung.

Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche inklusive Duschstuhl und ermöglicht eine sichere und angenehme Nutzung im Alltag.

Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den seniorengerechten Charakter des Objekts.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Küche
-1 Badezimmer mit Dusche
-1 Flur
-1 Balkon
-1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss und die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen befinden sich ca. 7 Autominuten entfernt. Den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 15 Autofahrminuten und gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Viele Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.

Straßburger Platz 10, 64569 Nauheim, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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