Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Riedstadt Goddelau!

Rosenhof 12, 64560 Riedstadt

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.108.3.24-bc429435-31b2-4538-8a7d-81ff4a29c0cd
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosenhof 12
    (Goddelau)
    64560 Riedstadt
    Hessen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    72,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    670,69 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    895,69 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    895,69 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.108.3.24

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind optimal angeordnet und bieten sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für einen praktischen Wohnkomfort.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:
-3 Zimmer
-1 Küche
-1 Badezimmer mit Badewanne
-1 Flur
-1 Balkon
-1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Riedstadt gehört zum Kreis Groß-Gerau und liegt mit knapp 24.000 Einwohnern ca. 15 Kilometer nordwestlich von Darmstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Riedstadt Goddelau. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kitas sowie gastronomische Angebote sind im Umkreis vorhanden und fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind Sie an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Die S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt - von hier aus erreichen Sie den Frankfurter HBF in 40 Minuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B26 und B44 sowie an die Autobahnen A5 und A67. Über diese gelangen Sie im Handumdrehen an alle zentralen Punkte des Rhein-Main-Gebiets sowie in die umliegenden Regionen.

Rosenhof 12, 64560 Riedstadt, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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