Voll sanierte 2 Zimmer Wohnung in Stockstadt

Otto-Brenner-Straße 3, 64589 Stockstadt

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1.106.1.4-5c8dfb7d-fcd5-460a-ba85-d63ab17568bb
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto-Brenner-Straße 3
    (Stockstadt am Rhein)
    64589 Stockstadt
    Hessen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,02 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    730,02 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 188,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.106.1.4

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
Separate Küche
Modernes Badezimmer
Balkon
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Eigener Abstellplatz

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen TV-Bereich und ist ideal für entspannte Abende oder Gäste.

Angrenzend befindet sich der Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich hervorragend für eine kleine Sitzgruppe oder Pflanzen eignet.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen Esstisch. Durch die klare Aufteilung lässt sich hier komfortabel kochen und speisen.

Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die angenehme Raumgröße sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Helle Fliesen und eine durchdachte Anordnung sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit funktionalem Grundriss und hochwertiger Sanierung. Der Balkon, der eigene Abstellplatz sowie der Kellerraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen.

Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Die charmante Gemeinde Stockstadt am Rhein liegt idyllisch im südhessischen Ried und gehört zum Landkreis Groß-Gerau. Umgeben von Natur, Wiesen und Rheinauen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Stockstadt überzeugt durch seine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar.

Für Familien besonders attraktiv sind die örtlichen Kinderbetreuungsangebote sowie eine Grundschule direkt in der Gemeinde. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A67 sind Städte wie Darmstadt, Mainz und Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Stockstadt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Mannheim und Frankfurt.

Auch Freizeit- und Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die umliegenden Rheinauen, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Insgesamt bietet Stockstadt am Rhein eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main.

Otto-Brenner-Straße 3, 64589 Stockstadt, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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