Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohnbereich

Hessenring 37 A, 64589 Stockstadt

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.126.2.13-e42dfcff-93c6-47a2-8567-1114bb0eb722
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hessenring 37 A
    (Stockstadt am Rhein)
    64589 Stockstadt
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    512,24 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    647,24 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    667,24 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    66,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 66,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 1.126.2.13

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohnbereich

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die separate Küche verfügt über genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich und ermöglicht eine praktische Gestaltung des Wohnalltags. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Schrankflächen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet eine angenehme Erschließung der Wohnung.

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Highlights auf einen Blick:

Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Sonniger Balkon
Separate Küche mit Essplatzmöglichkeit
Geräumiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Praktische Raumaufteilung
Helle und freundliche Wohnräume

Ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon suchen.

Sonstige Informationen

Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € zu entrichten.
Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft
finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf

Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.

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Lage

Stockstadt am Rhein überzeugt durch seine idyllische Lage im südhessischen Kreis Groß-Gerau und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Gemeinde liegt direkt am Rhein und ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Naherholungsgebieten umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem vor Ort erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B44 sowie die nahegelegenen Autobahnen A67 und A5 sind die Städte Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Stockstadt am Rhein zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Hessenring 37 A, 64589 Stockstadt, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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