Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
An der Großen Tanne 3, 64572 Büttelborn
Kontaktdaten
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NameTilo Baumann
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FirmaBaugenossenschaft RIED e.G.
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1.210.1.8-215ece9a-1850-435c-9000-25764a30ab78
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAn der Großen Tanne 3
(Worfelden)
64572 Büttelborn
Hessen -
Etage2
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Wohnfläche ca.39,60 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Verfügbar ab01.09.2026
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Kaution1.400,00 EUR
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Kaltmiete389,27 EUR
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Heizkosten55,00 EUR
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Nebenkosten65,00 EUR
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Warmmiete509,27 EUR
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Gesamtmiete brutto509,27 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.10.2020
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch122,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 1.210.1.8
Die angebotene Wohnung verfügt über einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist separat vom Wohnraum angeordnet und bietet ausreichend Stell- und Arbeitsfläche für die tägliche Nutzung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine praktische und komfortable Gestaltung des Kochbereichs.
Das Badezimmer ist kompakt und funktional geschnitten und mit den wesentlichen Sanitäreinrichtungen und einer Dusche ausgestattet.
Sonstige Informationen
Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 € zu entrichten.
Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft
finden Sie unter:
https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf
Fotos teils KI-optimiert. Grundriss & Möblierung dienen nur als Beispiel. Verbindlich ist der Zustand vor Ort.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Straße „An der Großen Tanne 3“ in 64572 Büttelborn-Worfelden, einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Landkreis Groß-Gerau. Die Nachbarschaft ist überwiegend von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A67 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden. Zudem bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Feld- und Waldwegen sowie verschiedenen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter regionaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.
An der Großen Tanne 3, 64572 Büttelborn, Hessen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
